パークノヴァ横浜壱番館

  • 神奈川県横浜市西区平沼一丁目

  • 相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
4,230万円
74.2万円/㎡
相場
4,033万円
70.7万円/㎡
2,645
3,570
4,495
5,420
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,570万円〜4,495万円
62.6万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月5日
パークノヴァ横浜壱番館
4,230万円（74.2万円/㎡）/ 5階 / 57㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/054,230万円74.2万円5階 57㎡ 1R南東
2025/12/044,080万円71.6万円5階 57㎡ 1R北東
2025/10/124,480万円78.6万円5階 57㎡ 1R-
2025/09/291,250万円62.2万円1階 20.1㎡ 1m2南西
2025/08/202,780万円55.6万円2階 50.03㎡ 1R南西
2025/07/112,799万円55.9万円2階 50.03㎡ 1R南西
2025/06/212,880万円57.6万円2階 50.03㎡ 1R南西
2025/05/232,900万円58.0万円2階 50.03㎡ 1R南西
2025/05/232,980万円59.6万円2階 50.03㎡ 1R南西
2025/04/283,080万円61.6万円2階 50.03㎡ 1R南西
2025/04/253,100万円62.0万円2階 50.03㎡ 1R南西
2024/12/091,180万円52.1万円4階 22.67㎡ 1R南西
2024/12/081,700万円59.6万円7階 28.5㎡ 1R南西
2024/11/181,280万円56.5万円4階 22.67㎡ 1R南西
2024/06/221,300万円57.3万円4階 22.67㎡ 1R北西
2024/04/292,880万円57.6万円6階 50.03㎡ 2DK南西
2023/06/062,900万円50.9万円5階 57㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05パークノヴァ横浜壱番館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅5分 4,230万円74.2万円57㎡1R5階 / 10階建 南東1987年55戸SRC
2023/12/24ライオンズマンション三ツ沢公園
横浜市西区北軽井沢
横浜駅18分 3,399万円58.3万円58.3㎡2LDK+S7階 / 7階建 南西1985年98戸RC
2025/01/27エヴァーグリーン横浜三ツ沢
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅19分 3,333万円56.3万円59.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年25戸RC
2025/10/14エンゼルハイム軽井沢
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅16分 3,680万円57.6万円63.84㎡2LDK4階 / 5階建 南1986年19戸RC
2025/09/16ヴェラハイツ三ツ沢公園
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅15分 3,080万円57.9万円53.19㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1988年41戸RC
2025/01/10ラミアール南軽井沢
横浜市西区南軽井沢
横浜駅17分 2,790万円58.5万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 南西1986年25戸RC
2024/11/05ライオンズマンション横浜ポートビュー
横浜市西区南軽井沢
横浜駅13分 5,398万円83.4万円64.76㎡2LDK+S7階 / 9階建 南東1986年80戸RC
2023/08/24横浜南軽井沢パークホームズ
横浜市西区南軽井沢
横浜駅14分 4,480万円72.3万円61.96㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1987年23戸RC
2025/09/15ルイシャトレ西横浜
横浜市西区南浅間町
天王町駅4分 3,480万円62.7万円55.46㎡2LDK2階 / 7階建 南西1992年34戸RC
2025/01/15コスモ西横浜グランシティ
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 3,499万円66.8万円52.36㎡2LDK5階 / 10階建 南東1991年41戸SRC
2024/10/09ライオンズマンション平沼橋第弍
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅2分 3,680万円72.8万円50.54㎡1R5階 / 8階建 南東1984年56戸SRC
2024/07/20ライオンズマンション平沼橋
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅2分 3,880万円75.4万円51.43㎡1SLDK7階 / 8階建 北西1984年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークノヴァ横浜壱番館
所在地神奈川県横浜市西区平沼一丁目
交通相鉄本線平沼橋駅徒歩5分
築年月1987年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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